منوعات

التسجيل في الصندوق العقاري

التسجيل في الصندوق العقاري ، يعمل الصندوق العقاري على تقديم القروض للأفراد والمؤسسات لإقامة مشروعات عقارية للاستخدام الخاص أو الاستخدام التجاري، ويُعد صندوق تنموي غير ربحي بحيث يسعى إلى تقديم قروض للمواطنين لمساعدتهم على إقامة مساكن خاصة لهم، ولغرض الاستثمار، ولك تستفد من خدمات الصندوق المتنوعة يجب التسجيل، فهل تعرف طريقة التسجيل في الصندوق العقاري؟ هذا ما سنحاول شرحه بالتفصيل وبالخطوات عبر المقالة التالية كما سنتحدث عن هوة  الصندوق وخدماته التي بات يُقدمها الكترونيًا في ظل انتشار جائحة كورونا في المملكة والعالم بأسره، فتابعوا معنا

الصندوق العقاري

يُطلق عليه اسم ” صندوق التنمية العقاري السعودي” وهو صندوقًا غير ربحي، تم استحداثه بواسطة مرسوم ملكي سعودي رقم (م/23) عام 1394هـ 1974م، بهدف توفير المساهمة اللازمة للمواطنين  لإقامة مساكن حديثة ومجمعات سكنية متطورة في شتى أنحاء المملكة العربية السعودية، وبدأ فعليًا بتقديم نشاطاته والقروض للمواطنين خلال عام 1395 ه / 1975 م أي بعد عام كامل من تأسيسه بمبلغ 250 مليون ريال سعودي كرأس مال في البداية، ثم في تضاعف المبلغ تدريجيًا ليتجاوز الـ 183 مليار ريال سعودي، وبذلك أصبح صندوق التنمية العقاري السعودي من أكبر مؤسسات التمويل العقاري في العالم.، ويترأس هذا الصندوق وزير الإسكان السعودي ماجد الحقيل حاليًا.

ما هي الأنشطة والخدمات التي يُغطيها الصندوق العقاري

تتنوع النشاطات والخدمات التي يغطيها صندوق التنمية العقارية والقرض العقاري، ويُمكن رصدها في التالي :-

  • إقامة مشروعات عقارية سواء كانت من أجل الاستخدام الخاص أو من أجل الاستخدام التجاري.
  • شراء وحدة سكنية جاهزة
  • تمويل البناء الذاتي
  • شراء الوحدات السكنية
  • دعم كافة التمويلات القائمة

التسجيل في الصندوق العقاري

يمكنك التسجيل في صندوق التنمية العقاري من خلال إتباع هذه الخطوات وهي سهلة وبسيطة ولا تحتاج مهارة عالية في استخدام الكمبيوتر أو الانترنت وهي :-

  • الدخول على البوابة الإلكترونية للصندوق العقاري
  • اختيار خدمة التسجيل في البوابة
  • إدخال كافة البيانات المطلوبة البيانات الشخصية، بيانات الدخل، إلخ…
  • استكمال كافة خطوات التسجيل
  • تفعيل الحساب لضمان التأكد من التسجيل

ما هي شروط صندوق التنمية العقاري؟

حدد صندوق التنمية العقاري عددًا من الشروط العامة التي يجب أن يستوفيها كل شخص يود الاستفادة من خدمات الصندوق، وقد تختلف هذه الشروط حسب الجهة التمويلية، ولكن في المجمل هي :-

  • أن لا يقل عمر المتقدم عن 25 عامًا
  • أن لا تقل مدة خدمته في العمل الحالي عن 6 شهور
  • أن لا يقل راتبه عن 5000 ريال سعودي

شروط الصندوق العقاري الجديدة؟

طرح الصندوق العقاري مجموعة من المعايير والضوابط التي يجب توافرها لتتمكن من الحصول على قرض الصندوق العقاري، وتندرج هذه الشروط تحت قائمة شروط صندوق التنمية العقاري الجديدة وهي:-

  • إلزام المتقدم بإحضار السجل الائتماني الخاص به، حيث لا يقوم صندوق التنمية العقاري السعودي بإقراض ذوي السجل (غير الجيد) من سمة
  • تقديم كشف حساب تفصيلي لآخر ثلاثة أشهر
  • تقديم خطاب تعريف من جهة العمل يفيد بقيمة الراتب
  • يجب ألا يقل راتب المتقدم عن 5 آلاف ريال، حيث تتم دراسة وضع من تنخفض رواتبهم عن هذا الحد الأدنى من قِبل لجنة مختصة لتقرير إمكانية الاقتراض من عدمه ويتم تشكيل هذه اللجنة من قِبل المدير العام للصندوق
  • إلزام المتقدم “الموظف” بتعبئة نموذج التعريف بالراتب، مع الإقرار بموافقة استقطاع القسط الشهري من الراتب من جهة عمله
  • يُقدم المتقدم غير الموظف أو صاحب عمل حر ما يثبت قدرته على السداد والتزامه بذلك
  • ألا يزيد قسط الصندوق عن 30 % من الراتب
  • ألا تزيد تكلفة بناء المسكن عن قيمة القرض، وإذا زادت يجب أن يثبت المستفيد مقدرته على إكمال البناء
  • بالنسبة لحالات تنفيذ وإنشاء المباني السكنية الجديدة، يجب ألا يزيد سعر تكلفة المتر عن 1500 ريال لكل م2، كما يجب تعبئة استمارة المواصفات الفنية لكل معاملة، وإرفاق إثباتات مقدرة المتقدم المالية على توفير المبلغ التكميلي مع قرض الصندوق.

حجز موعد في الصندوق العقاري

استمر الصندوق العقاري في تقديم خدماته للمواطنين في أحلك الظروف التي تُعانيها المملكة جراء انتشار وباء كورونا المستجد ومن أهم أساسيات  العمل ال اتبعها الصندوق خلال تلك الفترة الحرجة وما زال يُطبقها تقديم خدماته في الكثير من البرامج بشكل الكتروني للحفاظ على سلامة المواطنين، حيث أعلنت إدارة الصندوق ومن خلال صفحته على الإنترنت عن مجموعة من الخطوات يُمكن إتباعها من أجل حجز الموعد وصولًا إلى الحصول على الخدمة وهذه الخطوات هي:-

  • الدخول إلى موقع الصندوق العقاري من متصفح الانترنت من خلال الرابط
  • الذهاب إلى خانة الخدمات الإلكترونية
  • من القائمة المنبثقة يتم اختيار خدمات المواطنين
  • انقر على خيار حجز موعد في الموقع
  • اختار الفرع الذي ترغب في زيارته
  • حدد نوع الخدمة التي ترغب  الاستفادة منها
  • حدد الموعد والتوقيت المناسبين ثم اضغط على تأكيد الحجز
  • احرص على الذهاب في الوقت والمكان المحددين مسبقًا وبشكل الكتروني.

وبذلك نكون قد انتهينا من عرض التسجيل في الصندوق العقاري وآلية حجز موعد فيه حيث تم استحداث هذه الخدمة مع جائحة كورنا بالإضافة إلى تعرفنا على خدمات الصندوق العقاري والشروط التي يضعها للمستفيدين من أجل التمتع بخدماته المختلفة.

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

زر الذهاب إلى الأعلى
error: Content is protected !!